Maliye’nin yeni sistemi, manuel inceleme dönemini sona erdirdi. Akıllı sistem şu verileri saniyeler içinde karşılaştırıyor:
Tapu Sicil Kayıtları, Banka Hareketleri, Nüfus Kayıt Sistemi
Yukarıdaki veriler doğrultusunda eğer sistem, mülkte mülk sahibi dışında birinin yaşadığını ve banka hesabına düzenli para girişi olduğunu tespit ederse, ancak buna karşılık kira beyannamesi verilmemişse; mülk sahibi sistem tarafından otomatik olarak "Riskli Mükellef" olarak işaretleniyor.
Dijital takibin yanı sıra vergi müfettişleri özellikle büyükşehirlerde sahaya indi. Ekipler evleri ziyaret ederek kiracılara şu soruları yöneltiyor:
Kira ödemenizi bankadan mı yoksa elden mi yapıyorsunuz? Kira sözleşmesindeki tutar ile gerçekte ödediğiniz tutar aynı mı? Evi ne zamandır kiralıyorsunuz?
Kiracıdan alınan bu bilgiler ile ev sahibinin beyanı arasında fark bulunması durumunda, ev sahibi hakkında geriye dönük 5 yıllık inceleme başlatılabiliyor.
Denetimlerde usulsüzlük saptanan mülk sahiplerini ağır yaptırımlar bekliyor. Sadece eksik ödenen vergi alınmıyor; üzerine "Vergi Ziyaı Cezası" ekleniyor.
bu kapsamda kaçırılan vergi tutarı kadar ceza kesilecek, verginin ödenmediği her ay için yüksek oranlı gecikme faizi uygulanacak, beyanname vermeyenler, devletin sunduğu yıllık kira geliri istisnasından da yararlanamayacak.
Son Tarih Mart Sonu!
Uzmanlar uyarıyor: Cezalı duruma düşmemek ve yapılandırma haklarından yararlanabilmek için kira gelirlerinin Mart ayı sonuna kadar eksiksiz ve doğru bir şekilde beyan edilmesi hayati önem taşıyor.
