İstanbul'da büyük bir evim olsun diyenlerin beklediği güzel haber mahkemeden geldi. Bir borçtan dolayı icra yoluyla satışa sunulan konut Esenyurt Mahallesi'nde konumlanıyor. Taşınmaz 1813 ada 1 parselde kayıtlı arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulmuş. Kat irtifaklı 25/200 arsa paylı 4. normal kat 4 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölümün tamamı satışa çıkarıldı.
FİİLİ DURUM VE ÖZELLİKLER
Keşif günü mesken kapısı kapalı olduğundan özellikleri Belediye'den temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari proje incelenerek belirlenmiş.
Meskenin plan itibariyle 3+1 tipinde olduğu tespit edildi. Giriş holü, salon, mutfak, koridor, iki yatak odası, bir çocuk odası, banyo tuvalet, ayrı küçük tuvalet ve iki gömme balkon mevcut.
Giriş kapısı çelik kapı, pencereler PVC. Doğalgaz daire kapısında. Sayaç takılmamış durumda. Onaylı mimari projesine göre mesken kapak hesabında brüt 129,60 metrekare, net 97,67 metrekare. Kat planında süpürülebilir alan net 93,35 metrekare ve 3,82 metrekare balkon kullanım alanına sahip.
ADRES VE İMAR DURUMU
Dairenin adresi Sultaniye Mahallesi Sıdıka Cebecioğlu Sokak No:9 K:4 D:4 Esenyurt olarak belirtildi. Toplam arsa yüzölçümü 183,92 metrekare.
İmar durumu 1/1000 ölçekli Tem Güneyi 3. Etap uygulama imar planında Serbest (Bitişik) Nizam 5 kat 'yerleşik konut alanı' olarak planlanmış.
Esenyurt'ta konumlanan daire merkezi bir noktada. Ulaşım imkanları geniş. Bölgede sosyal tesisler ve alışveriş merkezleri mevcut.
SATIŞ BEDELİ VE VERGİ
İcra dairesi tarafından belirlenen muhammen kıymet 4 milyon 200 bin lira olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 1 olacak.
ARTIRMA TARİHLERİ
Birinci artırma 25 Şubat 2026 saat 14:59'da başlayacak ve 4 Mart 2026 saat 14:59'da sona erecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 31 Mart 2026'da başlayıp 7 Nisan 2026'da tamamlanacak.
İlana dair her detaya bu link üzerinden ulaşabilirsiniz!
