Beylikdüzü'nde ev almak isteyen vatandaşların dikkatini çekecek duyuru icra dairesinden geldi. Bir borçtan dolayı mahkeme kararıyla satışa sunulan konut Gürpınar Mahallesi'nde konumlanıyor. Taşınmaz 642 ada 4 parselde kayıtlı olup 16. Blok 1. katta 6 numaralı bağımsız bölüm olarak tapuda görünüyor.
Satışa konu 6 numaralı bağımsız bölüm antre, 3 oda, 1 salon, 1 banyo, 1 tuvalet, 1 ebeveyn banyosu, 1 mutfak ve 1 balkondan oluşuyor. Pencereler PVC, daire giriş kapısı çelik kapı ve doğalgaz tesisatlı. Salon ve oda hacimleri laminat parke, duvarlar plastik boyalı. Antre hacimleri seramik kaplı ve duvarlar plastik boyalı.
KONUM VE İMAR DURUMU
Taşınmazın yakın çevresinde ikamet amaçlı kullanılan 12-15 katlı yapılar bulunuyor. Adres Adnan Kahveci Mahallesi Yavuz Sultan Selim Bulvarı No:19A Deniz Apartmanı K:1 D:6 Beylikdüzü olarak belirtildi.
Arsa payı 6/2400 oranında. İmar durumu 9 Haziran 2011 tarihli 1/10010 ölçekli Gürpınar 3. Etap uygulama imar planında konut alanı (emsal:2,00, Hmax:24,50) olarak planlanmış.
SATIŞ BEDELİ VE VERGİ
Mahkeme tarafından belirlenen muhammen kıymet 5 milyon 300 bin lira olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 1 olacak.
Tapu kaydındaki şerhler aynen geçerli. Türkiye Halk Bankası lehine ipotek şerhi mevcut ancak banka cevap yazısında tapu maliki İsmail Erdir'in bankaya borcu bulunmadığı, satışın yapılmasında sakınca olmadığı ve muvafakatlerinin bulunduğu bildirildi.
ARTIRMA TARİHLERİ
Birinci artırma 4 Şubat 2026 saat 11:11'de başlayacak ve 11 Şubat 2026 saat 11:11'de sona erecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 4 Mart 2026'da başlayıp 11 Mart 2026'da tamamlanacak.
İlgilenenlerin e-satış UYAP sistemi üzerinden 2025/10 SATIŞ sayılı dosya numarasıyla tüm detaylara ulaşabileceği belirtildi. İrtifak hakkı sahipleri de ilgililer kapsamında değerlendiriliyor.
