İstanbul genelinde konut fiyatları cep yakmaya devam ederken, vatandaşlar rotayı mahkeme satışlarına çevirdi. Üsküdar gibi tarihi dokusu ve boğaz hattına yakınlığıyla prim yapan ilçelerde satılık daire bulmak zorlaşıyor. Bulunanların fiyatları ise çoğu zaman bütçeleri aşıyor. İhale yoluyla satışa sunulan gayrimenkuller, serbest piyasaya göre daha makul başlangıç bedelleriyle vitrine çıkıyor.
BARBAROS MAHALLESİ'NDE 3. KAT
İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu dosyasında mülkün detayları paylaşıldı. Daire, Üsküdar ilçesi Altunizade (adres kaydı Barbaros) Mahallesi sınırlarında bulunuyor.
Sırmaperde Sokak üzerindeki Akün Apartmanı'nın A Blok 3. katında yer alan mesken, 15 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı. Keşif günü daire kapalı olduğu için içerisi görülemese de, komşulardan alınan bilgiye göre ev 3 oda 1 salon planına sahip. Net kullanım alanı yaklaşık 109 metrekareyi buluyor. Bina, 7 dönümlük geniş bir arsa üzerine kurulu 5 bloktan birinde yer alıyor.
DEĞERİ 8.2 MİLYON TL OLARAK BELİRLENDİ
Bilirkişi heyeti, bölge rayiçlerini ve binanın durumunu inceleyerek fiyatı tespit etti. Daireye 8 milyon 250 bin TL değer biçildi. İhaleye katılacakları en çok memnun edecek detay ise vergi tarafında. Lüks semtteki bu dairenin satışında KDV oranı yüzde 1 olarak uygulanacak. Bu da tapu masraflarında ciddi bir tasarruf demek.
İHALE ŞUBAT ORTASINDA
Birinci açık artırma 18 Şubat 2026 tarihinde saat 10.55'te başlayacak ve bir hafta sürerek 25 Şubat'ta sona erecek.
Bu turda alıcı çıkmazsa ikinci şans mart ayında tanınacak. İkinci tur 18 Mart - 25 Mart 2026 tarihleri arasında düzenlenecek.