Esenyurt, markalı konut projeleriyle İstanbul'un çehresi en hızlı değişen ilçeleri arasında başı çekiyor. Bölgedeki modern siteler, sundukları sosyal imkanlarla özellikle genç profesyonellerin ve yatırımcıların radarında. İcra daireleri tarafından satışa çıkarılan bu tarz mülkler, piyasa koşullarına kıyasla daha erişilebilir fiyat avantajları sunabiliyor.
Satışa sunulan dairenin katı, iç özellikleri ve belirlenen başlangıç bedeli aşağıda yer alıyor...
TERRACE MIX SİTESİ'NDE 7. KAT
Büyükçekmece İcra Dairesi dosyasında mülkün künyesi paylaşıldı. Daire, Esenyurt Zafer Mahallesi Tonguç Baba Caddesi üzerindeki Terrace Mix Sitesi'nde bulunuyor.
D Blok'ta yer alan mesken, binanın 7. katında. 197 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı. Kapıdan içeri girildiğinde net 59,90 metrekarelik bir yaşam alanı sizi karşılıyor. Plan şeması; antre, salonla birleşik mutfak, bir oda ve banyo-WC şeklinde kurgulanmış. Yani 1+1 konseptinde kompakt bir daire.
15 YILLIK BİNA, KAPALI OTOPARK VAR
Binanın yaşı yaklaşık 15 civarında. Site içerisinde olduğu için asansör ve kapalı otopark imkanı mevcut. Isınma sistemi doğal gaz ile sağlanıyor.
Dairenin içi yapılı durumda. Giriş kapısı çelik, pencereler PVC ısı camlı. Mutfakta dolaplar ve tezgah hazır. Emsal dairelerde zeminlerin laminant parke ve seramik olduğu görülüyor.
ETİKET FİYATI 2.5 MİLYON TL
Bilirkişi heyeti incelemesini tamamladı. Daireye biçilen kıymet 2 milyon 500 bin TL. Alıcılar için en büyük avantaj vergi tarafında. Satış işleminde KDV yüzde 1 olarak uygulanacak.
Tapu kaydında ilginç bir detay var. TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine 99 yıllık sembolik (1 TL) kira şerhi bulunuyor.
İHALE ŞUBAT ORTASINDA
ilk ihale 10 Şubat günü saat 14.12'de açılacak ve 17 Şubat'a kadar sürecek.
Eğer bu tarihlerde alıcı çıkmazsa mart ayı beklenecek. İkinci tur 10 Mart - 17 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak. Başvurular UYAP üzerinden online olarak iletilecek.